Alte Brauerei
PLZ: 2320 Ort: Schwechat
Kaufpreis: 284.500 € Wohnfläche: 116
Grundfläche: 178 Räume: 4
Extras: Bereits Verkauft Bäder: 1
WC: 2 Lage: zentral
Zustand: sehr gut Möblierung: auf Wunsch
Baujahr: 1989 Betriebskosten: 80 €
Energieverbrauch: ka Heizwärmebedarf (HWB): ka
Klasse Heizwämebedarf: ka  
Schönes Reihenhaus
Gemütliches Reihenhaus in Grün-Ruhelage und doch zentral in Schwechat!

Das Objekt verfügt über drei Geschosse die sich wie folgt gliedern:

EG ca 58 m² bestehend aus Vorzimmer, WC, Wohnzimmer mit 38m² mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse und Garten mit ca 100m²

Die Küche \\\\\\\\\\\\\\\"BULHAUP\\\\\\\\\\\\\\\" ist voll möbliert und mit MIELE Geräten ausgestattet.

Sicherheitsglas im gesamten Erdgeschoss und versperrbare Türklinken sowie ein 20m² Vorgarten runden das EG ab.

Das OG besteht aus einem Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer.

Der Vollkeller verfügt ebenfalls über 58 m²
und drei Räumen (Waschküche, Hobbyraum,
Bastlerzimmer).

Der Dachboden wäre noch ausbaubar.

Warmwasser und Heizung erfolgt kostengünstig und wartungsarm über Fernwärme.

Hausbetriebskosten betragen ca. € 80 Euro
Heizung und Strom derzeit ca. € 180 Euro

pro Quartal

Im Kaufpreis ist eine WBF in der Höhe von ca. 52.000 Euro enthalten die übernommen werden kann.

Das Objekt ist in einem äußerst gepflegten Zustand.



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